انتظروا إلي عام 2050

استفزني جدا تصريحا صحفيا ادلي به الرئيس الجديد لهيئة التخطيط العمراني واسمه الدكتور مصطفي مدبولي قال فيه وبكل الثقة 'انتظروا مصر بدون عشوائيات عام 2050'!!
التخطيط في العالم كله يرسم سياساته المستقبلية علي اساس خطط خمسية.. أو عشرية.. ولم نسمع عن تخطيط يمتد إلي 42 سنة قادمة.. اي ربما تأتي ثماره المتوقعة لاحفاد اولادنا.. وطبعا لن يكون صاحب الكلام في موقعه.. ولا رؤسائه. .أو حتي من يحاسبه علي وعوده!
حقيقي ان مشكلة العشوائيات ولدت منذ اكثر من خمسين سنة.. وان عددها وصل إلي اكثر من 1221 منطقة.. نصيب القاهرة الكبري منها 60 منطقة عشوائية يعيش فيها 40 % من سكانها.. وان الدولة صنعت المشكلة عندما اهملت تخطيط وتوفير الاراضي اللازمة للبناء عليها سواء في الظهير الصحراوي للاراضي الزراعية.. أو في الامتداد العمراني للمحافظات ومدنها وقراها.. فتوسع الناس عشوائيا. وفرضوا الامر الواقع علي الجميع..!
استئصال العشوائيات لا يحتاج إلي 42 سنة كما يري ويخطط الدكتور مدبولي.. لان العالم سبقنا في هذا المجال وازال مناطق ومدنا بالكامل.. والمفروض ان نستفيد من تجاربه.. ومن خبرات وتمويل بنوك الاسكان الدولية في اعادة تخطيط واستثمار تلك المناطق..!
الامر يحتاج تنفيذه إلي دفع تعويضات عادلة.. وبسعر السوق لاصحاب العقارات. وشاغلي المساكن والاماكن التجارية لاخلائها. والانتقال إلي اماكن جديدة توفرها الدولة.. أو يشترونها باموال التعويض.. ثم تتم ازالة المنطقة العشوائية بالكامل واعادة بيعها بأعلي الاسعار للاستثمار وفقا لتخطيط تضعه الدولة نفسها.
أمامنا تجارب ناجحة لهذا التوجه في استئصال العشوائيات أولها قام به الدكتور محمد شتا الامين العام السابق للادارة المحلية عندما اخلي المنطقة العشوائية المحيطة بمبني وزارة الخارجية في بولاق.. وذلك بالاتفاق مع الحكومة علي دفع تعويضات عادلة وافق عليها الاهالي.. واخلوا عقاراتهم وسلموها للدولة.
نموذج آخر قام به الدكتور عبدالرحيم شحاتة عندما كان محافظا للقاهرة.. وتم استصدار قرار بازالة عشوائيات منطقة كورنيش النيل وما حولها في بولاق وماسبيرو.. وتعويض الاهالي بصورة عادلة تتناسب مع اسعار السوق.. وفعلا تم اخلاء جزء كبير من العقارات العشوائية فيها .. تحولت إلي منطقة جديدة للاستثمار العقاري كمباني فندقية وادارية وسياحية ومصرفية فاخرة.. حققت مكاسب ضخمة للدولة.
استئصال العشوائيات.. واعادة تطويرها.. واستثمارها برؤوس اموال مصرية وعربية وقروض ميسرة من بنوك الاسكان الدولية سهل.. ويمكن ان يحقق موارد للدولة اعلي من حصيلة مزادات بيع الاراضي الصحراوية في المدن الجديدة. لانها تقع في قلب العاصمة. وبجوار اهم ضواحيها ومناطقها التجارية.. وبالتالي لا نحتاج إلي الانتظار حتي عام 2050 كما يري ويخطط.. ويصرح الدكتور مدبولي المسئول عن هيئة التخطيط العمراني لمصر المحروسة!!

***

الدكتور علي المصيلحي وزير التضامن الاجتماعي بشرنا ببدء اجراءات انشاء اول قرية 'للاطفال بلا مأوي' أو 'اطفال الشوارع' بمعني ادق.
القرية وكما قال ستقام علي مساحة 20 فدانا بمدينة 6 أكتوبر وتضم غرفا للاعاشة.. وورشا فنية للتدريب علي اعمال الحرف والمهن التي يحتاجها المجتمع. وتقوم برعاية جميع المراحل العمرية حتي سن 18سنة.
المشروع عظيم وانساني.. ويستحق كل التقدير والاحترام.. لكن من المهم جدا ان يقول لنا الدكتور مصيلحي هل سيتم تنفيذه في عام 2050 ايضا؟